В некоторых случаях семьи с двумя и более детьми могут не декларировать доход от продажи жилья

УФНС России

по Забайкальскому краю

Сайт: www.nalog.gov.ru

Пресс-секретарь УФНС России по Забайкальскому краю

Ксения Раздобреева

8(3022) 21-80-35 (доб.1943)

8914-457-61-19

Дата рассылки: 12февраля 2026 года

Пресс-релиз

В некоторых случаях семьи с двумя и более детьми могут не декларировать доход от продажи жилья

От представления декларации за 2025 год и обложения НДФЛ освобождаются доходы семей с двумя и более детьми, полученные от продажи в 2025 году жилья (комнаты, квартиры, жилого дома, квартиры), независимо от срока нахождения такого жилья в их собственности.

Такой порядок применяется при одновременном соблюдении ряда условий:

возраст детей налогоплательщика — до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка на очной форме обучения);
кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей;
налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;
в 2025 году либо до 30 апреля 2026 года налогоплательщиком (членами его семьи) приобретено в собственность другое жилье (при долевом строительстве — оплачена полная стоимость приобретаемого жилого помещения по договору);
общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади (или по кадастровой стоимости) проданное жилье.

Данное положение распространяется и на доходы, полученные от продажи долей в таком помещении несовершеннолетним ребенком.

Напомним, в Забайкалье продолжается декларационная кампания, в ходе которой определенные категории граждан, указанные в ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны задекларировать доходы, полученные в 2025 году.

Срок представления декларации о доходах, полученных в 2025 году, – не позднее 30 апреля 2026 года.